• ССРО РЕСТРА
  • МСА Единство
  • Союз УОС
  • НП РОС
  • СРО МРП
  • ОсноваСтрой
  • Сертификат ISO 9001
  • Сертификат ISO 14001
  • Сертификат OHSAS 18001

Нужно ли СРО?

Вступление в СРО требуется при проведении работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту, выполнению проектных, изыскательских работ, оказывающих влияние на безопасность капитального строительства.

Не требуется вступление в СРО и получение допуска СРО в отношении объектов, на которые не нужно оформлять разрешения на строительство в соответствии с п.п. 1 — 4, 5 ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, а именно:

  1. при строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
  2. при строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
  3. при строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
  4. при изменении объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Не требуется вступление в СРО также при проведении работ по проектированию, строительству, капитальному ремонту в отношении следующих объектов ИЖС:

  • индивидуальный жилой 3-этажный дом, предназначенный для проживания не более чем 2 семей;
  • жилой дом, состоящий из блоков (не более 10), в каждом из которых предусмотрено проживание одной семьи, каждый такой блок должен иметь общую стену без проемов с соседними блоками, и должен быть расположен на отдельном земельном участке и иметь выход на территорию общего пользования;
  • многоквартирный 3-этажный жилой дом, состоящий из одной или нескольких блок-секций (не более 4), в каждой из секций должны находиться несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Ниже приведены ситуации, рассмотренные нами в результате обращения наших клиентов по вопросу вступления в СРО:

Вид деятельностиСтроительство, монтаж, пусконаладочные работы, реконструкция, капитальный ремонт, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительстваПроектирование, оказывающее влияние на безопасность объектов капитального строительства
Системы видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация, системы речевого оповещения, охранной сигнализации, СКУД (система контроля и управления доступом); слаботочные системы
(п. 4.4., п. 5.6, п. 23.6, 24.10 перечня Приказа Минрегиона № 624 от 30.12.2009)
К Слаботочным системам относятся: система пожарной сигнализации (ПС); система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ); система охранно-тревожной сигнализации (ОТС); система видеонаблюдения и видеорегистрации (СВН); системы контроля доступа и управления доступом (СКУД); сети связи (СС); автоматическое пожаротушение (АПТ); электрочасофикация; система эфирного телевидения.
Допуск СРО требуется только при выполнении работ на объектах, относящихся к особо опасным (ст. 48.1 Градостроительного Кодекса РФ). В иных случаях – вступление в СРО не требуется.

Дополнительно требуется лицензия МЧС на монтаж пожарной сигнализации, систем речевого оповещения, охранной сигнализации, СКУД.
Допуск СРО требуется только при выполнении работ на объектах, относящихся к особо опасным (ст. 48.1 Градостроительного Кодекса РФ). В иных случаях – вступление в СРО не требуется.

Лицензия МЧС и пожарное СРО не требуется.
Электрические, энергетические сети и системы, линии связи
(п. 4.3., п. 4.5, п. 5.3-5.6, п. 20.1-20.13, п. 23.33, п. 24.6-24.13, п. 3.7, п. 33.1.13, п. 33.4, п. 33.8 перечня Приказа Минрегиона № 624 от 30.12.2009).
Требуется допуск СРО в части видов работ, которые не отмечены астериском («звездочкой»). Работы, отмеченные астериском («звездочкой»), требуют вступления в СРО только в случае их выполнения на объектах, относящихся к особо опасным (ст. 48.1 Градостроительного Кодекса РФ).Требуется допуск СРО в части видов работ, которые не отмечены астериском («звездочкой»). Работы, отмеченные астериском («звездочкой»), требуют вступления в СРО только в случае их выполнения на объектах, относящихся к особо опасным (ст. 48.1 Градостроительного Кодекса РФ).
Огнезащита материалов, изделий, конструкций (п. 12.12 перечня Приказа Минрегиона № 624 от 30.12.2009).Требуется допуск СРО и лицензия МЧС.-
Энергоаудит, проведение энергетических обследований.Требуется допуск СРО энергоаудиторов.-
Обследование (строительная экспертиза) строительных конструкций, зданий и сооружений (п. 12 перечня Приказа Минрегиона № 624 от 30.12.2009).-Требуется допуск СРО проектировщиков на обследование.
Разработка (подготовка) проектно-сметной документации.-Требуется допуск СРО проектировщиков. Если выполняются только лишь работы по составлению смет, то вступление в СРО не требуется, вместе с тем смета является частью проектной документации.
Экспертиза проектной документации.Допуск СРО не требуется. Необходимо оформлять свидетельство в Росаккредитации.-
Автодороги (п. 6.4, п. 25.1-25.8 перечня Приказа Минрегиона № 624 от 30.12.2009).Требуется допуск СРО.Требуется допуск СРО .
Текущий ремонт дорог.Формально СРО не требуется, но есть судебные прецеденты, доказывающие обратное, поскольку в каждом конкретном случае нужно исходить из степени влияния таких работ на безопасность.-
Железнодорожные пути (п. 6.4, п. 26.1-26.8 перечня Приказа Минрегиона № 624 от 30.12.2009).Требуется допуск СРО.Требуется допуск СРО.
Пластиковые окна, деревянные окна, окна ПВХ.Допуск СРО не требуется.-
Малоэтажное строительство / проектированиеДопуск СРО не требуется. Но есть дополнительные условия (см. выше перед таблицей).Допуск СРО не требуется. Но есть дополнительные условия (см. выше перед таблицей).
Кровельные работы.Допуск СРО требуется только при выполнении работ на объектах, относящихся к особо опасным (ст. 48.1 Градостроительного Кодекса РФ). В иных случаях – вступление в СРО не требуется.-
Монтаж кондиционеров, систем вентиляции; монтаж узлов учета тепла и воды.Допуск СРО требуется только при выполнении работ на объектах, относящихся к особо опасным (ст. 48.1 Градостроительного Кодекса РФ). В иных случаях – вступление в СРО не требуется.-
Фасадные работы (Облицовка, теплоизоляция, устройство фасадов).Допуск СРО требуется только при выполнении работ на объектах, относящихся к особо опасным (ст. 48.1 Градостроительного Кодекса РФ). В иных случаях – вступление в СРО не требуется.-
Монтаж лифтов при текущем ремонте.Формально СРО не требуется, но есть судебные прецеденты, доказывающие обратное, поскольку в каждом конкретном случае нужно исходить из степени влияния таких работ на безопасность.-
Ремонт квартир (внутренняя отделка).Допуск СРО не требуется. Если в процессе также осуществляется перенос инженерного оборудования, то требуется СРО.-
Водопровод, канализация, теплоснабжение, газоснабжение (монтаж, демонтаж, замена).Требуется допуск СРО.Требуется допуск СРО.
Отопление, канализация внутренние работы.Допуск СРО требуется только при выполнении работ на объектах, относящихся к особо опасным (ст. 48.1 Градостроительного Кодекса РФ). В иных случаях – вступление в СРО не требуется.-
Бурение скважин, монтаж оборудования для водозабора.Требуется допуск СРО.-
Обслуживание бытовых газовых котлов, колонок.Допуск СРО не требуется, за исключением выполнения видов работ, указанных в п. 5.3, 23.4, 24.26 перечня Приказа Минрегиона № 624 от 30.12.2009.-

Необходимость вступления в СРО либо отсутствие таковой нужно оценивать в каждом конкретном случае исходя из обстоятельств. Наши специалисты готовы помочь Вам разобраться в данном вопросе. Для этого можете обратиться к нам посредством онлайн чата, а также по электронной почте aversro@mail.ru.

По результатам рассмотрения Вашей ситуации мы окажем Вам квалифицированную помощь.

Если у Вас возникли вопросы, можете обратиться к нашим специалистам любым удобным для Вас способом:

  • Отправить письмо на почту aversro@mail.ru – письма обрабатываются в течение 5-20 минут;
  • Воспользоваться сервисами: «Запросить предложение», «Узнать стоимость», «Заказать звонок»;
  • Позвонить по телефону: +7 (343) 318-25-05; +7 (343) 382-56-68;
  • Связаться по «Skype»: avergroup;
  • Приехать к нам в офис: г. Екатеринбург, ул. Ткачей, д. 23, оф. 304, БЦ «Clever Park».
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(12 голосов, в среднем: 5 из 5)